ID CONSULTING • KRK
€ 1,000,000
Vila se nahaja na mirni lokaciji v Muraju, obdana z mediteransko zasebnostjo v zaledju Krke. Plaža Dunat je oddaljena le 1 km, marina Punat in središče mesta Punat pa sta oddaljena 2-3 km, kar zagotavlja idealno ravnovesje med mirom in bližino vseh ugodnosti.
Neto površina 219 m², in 867m² vrta, 4 spalnice z lastno kopalnico in ogrevan bazen s slano vodo. Vrhunsko udobje zagotavljajo toplotna črpalka Daikin, talno ogrevanje, kasetna klimatska naprava Daikin in profili Veca. Nepremičnina ima energijski razred A+ in lastno polnilno postajo za električna vozila.
Odprto pritličje s kuhinjo Veneto Cucine se povezuje s teraso pod bioklimatsko pergolo in poletno kuhinjo. Zgornje nadstropje je namenjeno maksimalni zasebnosti z zasebnimi kopalnicami, medtem ko wellness s telovadnico in savno ponuja popoln mir in razkošen življenjski slog.
Postopek kupoprodaje nepremičnine na Krku poteka popolnoma transparentno. Ob predstavitvi nepremičnine vam na vpogled predložimo izvirni zemljiškoknjižni izpisek, gradbeno in uporabno dovoljenje ter projektno dokumentacijo. Vse pravne korake, od priprave predpogodbe do glavne kupoprodajne pogodbe, vodita odvetnik in notar, s čimer je zagotovljena najvišja stopnja pravne zaščite. Celoten postopek, od prvega ogleda do vpisa lastninske pravice v zemljiško knjigo, poteka popolnoma pregledno in transparentno.
Vsa dokumentacija je usklajena z veljavno zakonodajo Republike Hrvaške. Za zagotovitev popolne pravne veljavnosti kupoprodajno pogodbo pripravi odvetnik ali notar, podpis pogodbe pa poteka pred pristojnim notarjem na otoku Krku, pri čemer se elektronsko izvede vpis lastninske pravice kupca v zemljiško knjigo. Takšen pristop zagotavlja strokovno preveritev vse dokumentacije in popolno pravno varnost ter odpravlja administrativne nejasnosti ali negotovosti v celotnem postopku pridobitve nepremičnine.
Prodajna cena vključuje vse stroške priprave kupoprodajne dokumentacije ter notarske overitve podpisov. Po zaključku kupoprodaje je zagotovljen tudi formalni prenos vseh komunalnih obveznosti, kot so električna energija, voda in odvoz odpadkov, na ime novega lastnika. S takšnim pristopom je zagotovljeno, da prevzem posesti in lastništva nepremičnine poteka administrativno brezskrbno, z popolno pravno varnostjo, enostavno izvedbo vseh potrebnih postopkov in brez kakršnih koli skritih stroškov za kupca skozi celoten proces.
