ID CONSULTING • KRK
Vila se nalazi u mirnom selu Ljutići u zaleđu Malinske, okružena mediteranskim zelenilom i privatnošću. U blizini se nalaze pješačke staze, plaže i centar Malinske udaljeni su 2 km, zračna luka Omišalj udaljena je samo 15 km, a grad Rijeka 35 km.
Neto površina 130 m², 3 spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, balkon, privatni grijani bazen 21 m² sa toplinskom pumpom. Udobnost osigurava podno grijanje Viessmann toplinska pumpa, Mitsubishi klima uređaj i vrhunska REHAU SYNEGO stolarija. Završetak gradnje Q4. 2026.
Prizemlje spaja dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu u otvoreni prostor koji se otvara na natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom. Gornji kat nudi tri privatne spavaće sobe s vlastitim kupaonicama - savršen sklad krčke arhitekture i moderne udobnosti.
Proces kupoprodaje nekretnine na Krku odvija se potpuno transparentno. Prilikom prezentacije nekretnine, na uvid Vam se dostavlja originalan vlasnički list, građevinska i uporabna dozvola te projektna dokumentacija. Svi pravni koraci, od izrade predugovora do glavnog kupoprodajnog ugovora vode se uz odvjetnika i javnog bilježnika, čime se osigurava maksimalna pravna zaštita. Cjelokupan proces, od prvog razgledavanja do upisa prava vlasništva u zemljišne knjige, vodi se maksimalno transparentno.
Sva dokumentacija usklađena je s važećim zakonima Republike Hrvatske. Kako bi se osigurala potpuna pravna valjanost, kupoprodajni ugovor sastavlja odvjetnik ili javni bilježnik, a potpisivanje se obavlja pred nadležnim javnim bilježnikom na otoku Krku prilikom čega se elektronski vrši upis prava vlasništva kupca u zemljišne knjige. Ovakav pristup jamči profesionalnu verifikaciju svih dokumenata i potpunu sigurnost, eliminirajući administrativne dvojbe ili nesigurnosti tijekom cijelog procesa stjecanja nekretnine.
Prodajna cijena uključuje sve troškove izrade kupoprodajne dokumentacije te javnobilježničke ovjere potpisa. Nakon zaključenja kupoprodaje, osiguran je formalni prijenos svih komunalnih obveza poput struje, vode i odvoza otpada na ime novog vlasnika. Ovim je pristupom osigurano da ulazak u posjed i vlasništvo nekretnine prođe administrativno bezbrižno, uz punu pravnu sigurnost, jednostavnu provedbu svih potrebnih radnji i bez ikakvih skrivenih troškova za kupca tijekom cijelog procesa.
Klek interijeri d.o.o.
Vršanska 16a
51500 Krk
OIB: 67460122687
https://klek.hr/
